형남 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 347-3
형남은 서귀포시 서홍동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
형남 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀북초등학교 (서귀북초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
형남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
형남 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 연면적
- 2,716㎡주거동 기준
- 건축면적
- 525㎡주거동 기준
형남빌라 4층형남아파트 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
형남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 75.6/82.48 | - | - |
| 108 | 84.74/108.23 | 3억 | 2억 1,000만 |
전용 75.6~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
형남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 5층 | 3억 |
| 2025-03-06 | 33평 | 8층 | 2억 9,300만 |
| 2024-08-14 | 33평 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2024-03-18 | 33평 | 1층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서홍동 평당가 상위 단지
형남 배정 학군
초등학교 · 서귀북초통학구역
- 서귀북초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.