성신여대역솔하임(도시형) 시세·실거래가

서울시 성북구 동소문동5가 15

성신여대역솔하임(도시형)는 성북구 동소문동5가에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 644%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성신여대역솔하임(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울돈암초등학교 (서울돈암초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성신여대역솔하임(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 644%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성신여대역솔하임(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 3층
사용승인: 2018.05.28
연면적: 4,547㎡
건축면적: 321㎡
대지면적: 539㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성신여대역솔하임(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 24.1~24.6㎡ / 전용 14.0~14.1㎡	14.05/24.38	2억 820만	1억 9,050만
공급 27.2~27.9㎡ / 전용 15.4~15.9㎡	15.68/27.52	2억 3,550만	2억 1,000만

전용 14.05~15.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 15.68㎡(8평)의 평균 매매가는 약 2억 3,550만원(평당 약 2,944만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성신여대역솔하임(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-01	8평	11층	2억 3,750만
2025-03-19	7평	13층	2억 1,300만
2025-02-03	7평	12층	2억 1,000만
2024-12-26	8평	7층	2억 4,000만
2024-12-23	7평	14층	2억 1,000만
2024-11-18	7평	18층	2억 500만
2024-11-09	8평	7층	2억 2,000만
2024-10-13	7평	7층	2억
2024-04-15	7평	8층	2억 800만
2024-02-03	8평	16층	2억 5,000만