정라실크텔 시세·실거래가

서울특별시 은평구 역촌동

정라실크텔은 은평구 역촌동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정라실크텔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울역촌초등학교 (서울역촌초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정라실크텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 59세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 299%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정라실크텔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2002.10.07
연면적: 3,273㎡
건축면적: 317㎡
대지면적: 925㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정라실크텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	33.97/49.88	1억 1,700만	1억 771만
59	40.42/59.35	1억 3,470만	1억 1,033만
107	73.19/107.46	-	-
160	109.78/160.91	-	-

전용 33.97~109.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 40.42㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,470만원(평당 약 748만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,033만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정라실크텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	40.42㎡	6층	1억 3,470만
2026-03-19	33.97㎡	4층	1억 1,700만
2025-10-23	33.97㎡	2층	1억 1,800만
2024-11-21	40.42㎡	2층	1억 3,000만
2023-08-28	33.97㎡	9층	1억 1,200만
2023-08-14	40.42㎡	6층	1억 1,000만
2023-03-18	33.97㎡	7층	1억 2,500만