꿈건영5단지 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 933-6

꿈건영5단지는 안양시 동안구 평촌동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 207%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

꿈건영5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 민백초등학교 (민백초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈건영5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 196세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 207%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

꿈건영5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 27,459㎡
건축면적: 2,451㎡
대지면적: 12,487㎡

제502동 19층제501동 18층제503동 14층제504동 18층상가 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈건영5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	102/123.25	15억	7억 2,166만
157	133.92/157.69	14억 7,000만	8억 1,616만

전용 102~133.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 102㎡(37평)의 평균 매매가는 약 15억원(평당 약 4,054만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,166만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

꿈건영5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	37평	11층	15억
2025-10-17	37평	10층	9억 2,000만
2025-09-25	37평	12층	15억
2025-09-23	37평	6층	13억 9,000만
2025-09-14	48평	4층	14억 7,000만
2025-05-21	37평	11층	12억 9,000만
2025-05-01	37평	11층	12억 8,500만
2025-03-15	37평	11층	12억 3,000만
2025-03-08	37평	11층	12억 3,000만
2024-11-28	37평	12층	12억