리브인 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 휘경동

리브인은 동대문구 휘경동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 359%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리브인 AI 분석

배정 초등학교 - 서울휘경초등학교 (서울휘경초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리브인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 359%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리브인 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2022.05.06
연면적: 5,537㎡
건축면적: 694㎡
대지면적: 1,347㎡

101동 12층102동 12층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

리브인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	29.84/40.13	2억 6,250만	2억 5,220만
63D	46.92/63.09	-	2억 9,000만

전용 29.84~46.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.84㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 6,250만원(평당 약 2,188만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,220만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리브인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-17	29.74㎡	4층	2억 6,250만
2024-07-26	29.95㎡	9층	2억 8,000만
2024-01-30	29.95㎡	6층	3억 4,000만
2024-01-21	29.74㎡	3층	2억 8,000만
2023-01-30	29.74㎡	4층	3억 3,000만