에셀비전21 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1720

에셀비전21은 관악구 신림동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 258%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에셀비전21 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신림초등학교 (서울신림초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에셀비전21 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 258%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

에셀비전21 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2003.05.16
연면적: 7,367㎡
건축면적: 449㎡
대지면적: 2,103㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에셀비전21 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.64/104.44	5억 6,000만	3억 7,125만

전용 84.64~84.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 1,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,125만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

에셀비전21 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-12	32평	7층	5억 7,000만
2023-08-25	32평	12층	5억 5,000만