금호코아루 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 447-9

금호코아루는 서구 금호동에 위치한 248세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 216%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호코아루 AI 분석

배정 초등학교 - 광주상무초등학교 (광주상무초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호코아루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 248세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 216%
건폐율: 19%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호코아루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.31
연면적: 42,412㎡
건축면적: 3,068㎡
대지면적: 19,577㎡

104동 17층102동 12층101동 12층105동 20층103동 16층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호코아루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
167	134.07/167.24	5억 500만	3억 6,166만
173	140.85/173.57	5억 1,900만	-
195	146.76/195.88	-	-

전용 134.07~146.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 134.07㎡(51평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 990만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,166만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호코아루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	51평	8층	5억 1,500만
2026-06-16	59평	10층	5억 9,800만
2026-04-01	53평	10층	5억 1,900만
2026-03-31	51평	12층	5억
2025-11-01	41평	1층	5억
2025-09-04	41평	20층	5억 2,000만
2024-12-25	41평	9층	5억 3,500만
2024-07-10	41평	9층	5억 3,500만
2024-06-28	44평	10층	4억 5,000만
2024-06-10	41평	6층	5억 5,500만