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현대3차 시세·실거래가

강원특별자치도 춘천시 후평동 87

춘천시 시세·학군 →후평동 시세·학군 →

현대3차는 춘천시 후평동에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대3차 AI 분석

배정 초등학교 - 만천초등학교 (만천초통학구역) - 부안초등학교 (부안초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 440세대
동수: 5개동
준공: 1990년
용적률: 219%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 48,955㎡
건축면적: 6,678㎡

상가 1층304동 15층301동 15층305동 15층302동 15층303동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	71.13/86.61	1억 7,100만	9,000만
103	84.98/103.46	1억 7,580만	1억 3,000만

전용 71.13~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,580만원(평당 약 567만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-13	31평	3층	1억 7,800만
2026-08-04	31평	4층	1억 7,500만
2026-07-23	31평	2층	1억 5,500만
2026-07-17	31평	7층	1억 8,000만
2026-06-30	31평	9층	1억 7,000만
2026-06-25	31평	2층	1억 5,500만
2026-06-25	31평	13층	1억 9,500만
2026-06-10	31평	10층	1억 8,500만
2026-04-13	31평	5층	1억 9,000만
2026-04-06	26평	5층	1억 7,100만

출처: 국토교통부 실거래가

후평동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	춘천후평우미린뉴시티	1,400만
2	춘천일성트루엘더퍼스트	1,224만
3	춘천더샵	1,000만
4	초록지붕	705만
5	후평주공4단지	677만

현대3차 배정 학군

초등학교 · 부안초통학구역, 만천초통학구역

만천초등학교
부안초등학교

중학교 · 춘천시학교군

춘천중학교 특목·자사고 6.57%
남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
봉의중학교 특목·자사고 3.45%
유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%

고등학교 · 춘천

강원고등학교
강원대학교사범대학부설고등학교
강원생명과학고등학교
강원애니고등학교
강원체육고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.