성일이안시티(주상복합) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 867-2

성일이안시티(주상복합)는 연제구 연산동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 848%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성일이안시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연산초등학교 (연산초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성일이안시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 848%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성일이안시티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
사용승인: 2016.10.19
연면적: 11,041㎡
건축면적: 763㎡
대지면적: 1,131㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성일이안시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 66.3~67.1㎡ / 전용 47.7~47.9㎡	47.8/66.67	2억	1억 8,000만
80	58.31/80.48	2억 5,000만	-
83C	60.76/83.36	2억 4,800만	2억 2,000만
공급 93.6~94.1㎡ / 전용 68.7~69.2㎡	68.97/93.86	2억 6,800만	1억 5,000만
140F	103.82/140.4	-	-
141G	104.86/141.66	5억	4억 5,000만

전용 47.8~104.86㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 68.97㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 957만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

성일이안시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	20평	6층	2억
2026-06-23	28평	6층	2억 6,800만
2026-01-21	24평	6층	2억 5,000만
2025-08-30	20평	19층	2억 1,500만
2025-07-27	43평	21층	5억
2025-02-14	28평	6층	2억 5,000만
2024-07-26	20평	10층	2억
2024-07-18	20평	20층	2억 700만
2024-03-12	20평	15층	2억 700만
2024-01-25	25평	18층	2억 4,800만