드림피아 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 296

드림피아는 강서구 염창동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 215%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

드림피아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염동초등학교 (서울염동초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림피아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 215%
건폐율: 14%
용도지역: 준공업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

드림피아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2032.03.28
연면적: 7,900,688㎡
건축면적: 455㎡
대지면적: 3,126㎡

102동 16층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

드림피아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.9~101.6㎡ / 전용 78.9~79.8㎡	79.34/101.28	8억 3,000만	5억 5,000만
108	84.62/108.28	8억 2,500만	6억

전용 79.34~84.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,500만원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림피아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	31평	8층	8억 3,000만
2025-04-29	33평	5층	8억 2,500만
2024-11-20	31평	8층	7억 3,000만
2023-06-22	31평	7층	7억 1,000만