수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상하동 652

수원동마을쌍용스윗닷홈2단지는 용인시 기흥구 상하동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 174%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 상하초등학교 (상하초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 465세대
동수: 7개동
준공: 2004년
용적률: 174%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.23
연면적: 76,036㎡
건축면적: 3,962㎡
대지면적: 35,001㎡

205동 20층201동 20층203동 20층상가동 3층206동 19층207동 20층202동 20층204동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.87/115.54	3억 7,925만	3억
131	101.7/131.96	4억 966만	2억 6,000만
154	122.25/154.74	4억 3,700만	3억 5,300만

전용 84.87~122.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 7,925만원(평당 약 1,084만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	35평	9층	3억 6,500만
2026-05-22	35평	9층	3억 9,500만
2026-05-16	35평	6층	3억 7,000만
2026-04-25	40평	15층	3억 9,500만
2026-04-23	40평	10층	4억 500만
2026-04-03	40평	7층	4억 3,500만
2026-03-14	40평	19층	4억 2,500만
2026-03-13	35평	19층	3억 8,700만
2026-03-10	40평	9층	4억 500만
2026-02-21	40평	10층	3억 9,300만