갑을 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 1700

갑을은 관악구 봉천동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 280%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

갑을 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갑을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 280%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갑을 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1998.09.23
연면적: 10,770㎡
건축면적: 826㎡
대지면적: 2,965㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

갑을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.86/80.49	7억 4,000만	5억 400만
공급 100.3~108.5㎡ / 전용 80.7㎡	80.7/104.41	7억 3,000만	5억 1,300만
102	82.44/102.46	-	4억 6,000만

전용 59.86~82.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.7㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 3,000만원(평당 약 2,433만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,300만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

갑을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	30평	3층	7억 3,000만
2026-04-14	24평	8층	7억 4,000만
2026-02-03	24평	6층	7억 1,500만
2025-06-13	24평	11층	6억 5,000만
2024-06-22	24평	2층	6억
2023-12-22	24평	12층	6억 4,000만
2023-07-22	24평	10층	6억 3,000만
2023-06-04	24평	11층	6억 2,000만