프라임시티서희스타힐스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용두동 1135

프라임시티서희스타힐스는 북구 용두동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 188%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라임시티서희스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 용두초등학교 (용두초통학구역) - 참미르초등학교 (용두초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라임시티서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 414세대
동수: 7개동
준공: 2024년
용적률: 188%
건폐율: 14%
용도지역: 도시지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라임시티서희스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2024.07.12
연면적: 59,301㎡
건축면적: 3,349㎡
대지면적: 23,001㎡

202동 22층203동 21층204동 22층205동 22층206동 21층207동 23층211동(근린생활시설) 1층201동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

프라임시티서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	72.98/94.44	4억 2,133만	2억 6,250만
109	84.93/109.5	4억 7,125만	3억 233만

전용 72.98~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,125만원(평당 약 1,428만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 233만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

프라임시티서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	29평	7층	4억
2026-07-16	33평	16층	4억 7,500만
2026-07-05	33평	19층	4억 6,000만
2026-04-04	26평	19층	4억 7,500만
2026-02-21	26평	20층	4억 5,500만
2026-02-20	29평	14층	4억 3,200만
2026-01-13	26평	5층	4억 3,500만
2025-06-28	22평	2층	4억
2025-05-15	26평	15층	4억 1,500만
2025-05-13	26평	18층	4억