휴로스센트럴 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동
휴로스센트럴은 나주시 빛가람동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 784%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
휴로스센트럴 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
휴로스센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 784%
- 건폐율
- 79%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
휴로스센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 30.77/53.78 | 8,266만 | 9,815만 |
| 54 | 31.61/54.89 | - | - |
| 72 | 41.92/72.6 | - | - |
| 78 | 45.74/78.95 | - | - |
전용 30.77~45.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 30.77㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,266만원(평당 약 517만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,815만원입니다. 전세가율은 약 119%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
휴로스센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 30.77㎡ | 9층 | 8,400만 |
| 2026-05-27 | 30.77㎡ | 4층 | 8,200만 |
| 2026-05-27 | 30.77㎡ | 4층 | 8,200만 |
| 2026-02-13 | 30.77㎡ | 7층 | 1억 1,447만 |
| 2026-02-13 | 30.77㎡ | 5층 | 1억 1,232만 |
| 2026-02-13 | 30.77㎡ | 7층 | 1억 1,447만 |
| 2026-02-13 | 30.77㎡ | 5층 | 1억 1,232만 |
| 2026-02-07 | 30.77㎡ | 9층 | 8,000만 |
| 2026-02-07 | 30.77㎡ | 9층 | 8,000만 |
| 2025-06-17 | 30.77㎡ | 9층 | 1억 1,662만 |
출처: 국토교통부 실거래가
빛가람동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 1,194만 |
| 2 | 빛가람혁신도시중흥S-클래스센트럴1차 | 1,174만 |
| 3 | 빛가람중흥S-클래스센트럴2차 | 1,058만 |
| 4 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 993만 |
| 5 | 이노시티애시앙1단지 | 993만 |
휴로스센트럴 배정 학군
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.