경동미르웰양천향교 시세·실거래가

서울특별시 강서구 등촌동

경동미르웰양천향교는 강서구 등촌동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

경동미르웰양천향교 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양천초등학교 (서울양천초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경동미르웰양천향교 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 158세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 249%
건폐율: 37%
용도지역: 준공업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경동미르웰양천향교 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.02
연면적: 3,540㎡
건축면적: 492㎡
대지면적: 1,304㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경동미르웰양천향교 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22A	14.33/22.26	1억 2,000만	1억 3,980만

전용 14.33~14.33㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 14.33㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 1,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,980만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

경동미르웰양천향교 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	14.33㎡	9층	1억 2,000만
2026-02-04	14.33㎡	2층	1억 200만
2025-11-03	14.33㎡	8층	1억 2,000만
2024-04-10	14.33㎡	6층	1억 3,700만
2023-06-28	14.33㎡	9층	1억 4,800만
2023-05-26	14.33㎡	4층	1억 3,500만
2023-05-04	14.33㎡	2층	1억 2,500만