후곡2단지동양대창 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 1046

후곡2단지동양대창은 고양시 일산서구 일산동에 위치한 608세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 162%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

후곡2단지동양대창 AI 분석

배정 초등학교 - 신촌초등학교 (신촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

후곡2단지동양대창 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 608세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 162%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

후곡2단지동양대창 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 63,200㎡
건축면적: 4,962㎡
대지면적: 32,025㎡

205동 15층202동 15층201동 15층상가동 2층206동 15층208동 19층보육시설 2층203동 15층204동 19층207동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

후곡2단지동양대창 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	53.82/72.01	2억 8,500만	2억 89만
88	71.08/88.7	3억 9,000만	2억 9,766만
105	84.96/105.76	4억 5,875만	3억 5,875만

전용 53.82~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,875만원(평당 약 1,434만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,875만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

후곡2단지동양대창 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	32평	15층	4억 7,000만
2026-05-29	27평	12층	3억 9,000만
2026-05-19	22평	8층	2억 7,000만
2026-02-27	32평	13층	4억 4,750만
2026-01-23	32평	3층	5억
2025-11-26	27평	10층	3억 7,200만
2025-10-29	22평	9층	2억 8,500만
2025-06-24	27평	3층	3억 8,000만
2025-04-28	22평	9층	2억 8,300만
2025-03-24	27평	8층	3억 9,500만