현대2차 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 303-1

현대2차는 익산시 모현동1가에 위치한 1,114세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2차 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,114세대
동수: 9개동
준공: 1993년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 110,849㎡
대지면적: 43,827㎡

제203동 15층제209동 15층제202동 14층205동 15층206동 15층제207동 15층201동 15층유치원 2층 2층204동 15층상가동 2층208동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.4/73.93	9,773만	8,733만
공급 105.5㎡ / 전용 84.7㎡	84.73/105.47	1억 4,233만	1억 2,000만
167	134.57/167.51	2억 1,250만	1억 9,000만

전용 59.4~134.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,233만원(평당 약 445만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	22평	1층	9,300만
2026-07-15	32평	6층	1억 4,500만
2026-07-14	22평	4층	9,000만
2026-07-06	22평	11층	1억 1,050만
2026-07-04	22평	13층	9,000만
2026-06-21	32평	11층	1억 5,000만
2026-06-17	22평	11층	9,300만
2026-06-12	22평	10층	1억 500만
2026-06-08	51평	1층	2억 2,500만
2026-06-04	22평	4층	9,000만