풍산햇빛마을 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 464-2

풍산햇빛마을은 용인시 처인구 모현읍에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 303%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 왕산초등학교 (왕산초통학구역) 배정 중학교 - 모현중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 도현중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

재활용분리수거창고2 1층경비실 1층102동 17층지하주차장 1층101동 18층103동 22층가스저장소 1층104동 17층관리동 2층가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.84/78.61	2억 20만	1억 6,750만
104	84.23/104.04	2억 2,900만	2억 600만

전용 59.84~84.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.23㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,900만원(평당 약 739만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 600만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가