강촌한신2단지 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 마두동 783
강촌한신2단지는 고양시 일산동구 마두동에 위치한 608세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 196%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강촌한신2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 정발초등학교 (정발초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강촌한신2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
강촌한신2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 120,093㎡
- 건축면적
- 6,845㎡
- 대지면적
- 48,441㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강촌한신2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 94.05/113.34 | 6억 2,400만 | 4억 4,125만 |
| 159 | 134.8/159.3 | 7억 1,666만 | 5억 2,500만 |
| 206 | 173.58/206.11 | 8억 4,500만 | 5억 8,857만 |
전용 94.05~173.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 94.05㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,400만원(평당 약 1,835만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,125만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강촌한신2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 48평 | 14층 | 7억 4,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 7층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 7층 | 6억 4,000만 |
| 2026-05-30 | 34평 | 13층 | 6억 4,000만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 6층 | 6억 |
| 2026-05-17 | 62평 | 7층 | 8억 9,000만 |
| 2026-04-30 | 34평 | 5층 | 6억 6,000만 |
| 2026-04-30 | 48평 | 6층 | 7억 |
| 2026-04-11 | 48평 | 5층 | 7억 1,000만 |
| 2026-04-08 | 62평 | 4층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
마두동 평당가 상위 단지
강촌한신2단지 배정 학군
초등학교 · 정발초통학구역
- 정발초등학교
중학교 · 신일산가중학군
- 백마중학교 특목·자사고 9.77%
- 정발중학교 특목·자사고 9.67%
- 저동중학교 특목·자사고 7.74%
- 백석중학교 특목·자사고 6.79%
- 백신중학교 특목·자사고 3.25%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.