코아아트타운 시세·실거래가

울산시 남구 무거동 563-1

코아아트타운은 남구 무거동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코아아트타운 AI 분석

배정 초등학교 - 월계초등학교 (월계초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코아아트타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 97세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

코아아트타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 9,479㎡
건축면적: 979㎡

코아아트타운상가 3층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

코아아트타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	40.35/51.21	1억 700만	7,000만
101	79.76/101.23	1억 7,000만	1억 4,250만

전용 40.35~79.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코아아트타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-07	15평	4층	1억 900만
2026-05-22	15평	7층	1억 500만
2025-08-25	31평	7층	1억 7,000만
2025-02-07	15평	1층	5,800만
2024-11-29	31평	9층	1억 6,700만
2024-05-22	31평	3층	1억 6,700만
2024-04-29	15평	7층	1억 900만
2023-11-20	31평	9층	1억 2,000만
2023-07-09	31평	2층	1억 8,800만
2023-04-22	31평	4층	1억 5,200만