케이지빌 시세·실거래가

대전시 서구 괴정동 135-6

케이지빌은 서구 괴정동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 149%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

케이지빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전서부초등학교 (대전서부초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

케이지빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1982년
용적률: 149%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

케이지빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 2,342㎡
건축면적: 444㎡
대지면적: 1,528㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

케이지빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	49.68/58.55	6,900만	5,480만

전용 49.68~49.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.68㎡(18평)의 평균 매매가는 약 6,900만원(평당 약 383만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,480만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

케이지빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-24	18평	1층	8,300만
2024-07-17	18평	5층	5,500만
2023-07-17	18평	1층	7,900만
2023-07-13	18평	1층	7,900만