무궁화 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1623-1

무궁화는 남구 신정동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무궁화 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무궁화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

무궁화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 5,104㎡
건축면적: 1,420㎡

시동 1층에이동 3층비동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

무궁화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.0~69.3㎡ / 전용 61.8~63.6㎡	62.7/69.19	3억 9,500만	1억
공급 75.9~77.0㎡ / 전용 64.3~71.2㎡	66.97/76.57	3억 3,800만	7,750만

전용 62.7~66.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.97㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 3,800만원(평당 약 1,470만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,750만원입니다. 전세가율은 약 23%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무궁화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	21평	3층	3억 9,500만
2026-05-01	21평	2층	3억 6,700만
2025-11-20	21평	1층	3억 5,800만
2025-11-08	21평	3층	3억 3,500만
2025-09-29	23평	1층	3억 3,800만
2025-08-24	21평	3층	3억 5,000만
2025-06-21	21평	1층	3억 6,000만
2024-12-19	21평	2층	3억 6,000만
2024-09-01	23평	4층	3억 6,000만
2024-07-27	21평	1층	3억 7,700만