위례중흥S-클래스 시세·실거래가

경기도 하남시 학암동 641

위례중흥S-클래스는 하남시 학암동에 위치한 475세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 169%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위례중흥S-클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 위례숲초등학교 (위례숲초통학구역) 배정 중학교 - 위례중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위례중흥S-클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 475세대
동수: 10개동
준공: 2022년
용적률: 169%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

위례중흥S-클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 126.4~126.7㎡ / 전용 101.7~101.9㎡	101.81/126.56	16억	7억 5,662만
127C	101.75/127.39	14억 9,000만	7억 3,500만
161	130.54/161.5	-	8억 5,450만
180T	145.87/180.4	19억 9,000만	13억
214P	172.53/214.74	-	-
293T	236.96/293.09	20억 450만	7억

전용 101.75~236.96㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.75㎡(39평)의 평균 매매가는 약 14억 9,000만원(평당 약 3,821만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

위례중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	38평	4층	16억
2026-06-09	55평	2층	19억 9,000만
2026-03-16	39평	11층	14억 9,000만
2026-02-03	38평	4층	15억 8,000만
2025-11-17	38평	11층	13억 9,000만
2025-10-19	38평	15층	14억 1,500만
2025-10-04	38평	18층	14억 1,000만
2025-09-26	39평	12층	13억 5,000만
2025-09-25	39평	7층	13억 8,000만
2025-09-19	39평	7층	13억 5,000만