가람마을4단지한양수자인 시세·실거래가
경기도 파주시 와동동 1321
가람마을4단지한양수자인은 파주시 와동동에 위치한 780세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 210%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가람마을4단지한양수자인 AI 분석
배정 초등학교 - 한가람초등학교 (한가람초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가람마을4단지한양수자인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가람마을4단지한양수자인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2011.12.19
- 연면적
- 140,915㎡
- 건축면적
- 7,964㎡
- 대지면적
- 46,438㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가람마을4단지한양수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.4~86.2㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.86/85.78 | 3억 3,000만 | 2억 5,453만 |
| 공급 108.3~109.4㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.73/108.69 | 3억 7,557만 | 2억 9,111만 |
| 147 | 116.39/147.04 | 4억 2,500만 | 3억 900만 |
| 공급 147.2~149.3㎡ / 전용 116.7~119.8㎡ | 118.28/148.27 | 4억 1,255만 | 3억 344만 |
전용 59.86~118.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,557만원(평당 약 1,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,111만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가람마을4단지한양수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 33평 | 9층 | 4억 900만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 17층 | 3억 8,700만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 17층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-17 | 45평 | 8층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 45평 | 17층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 45평 | 10층 | 4억 1,800만 |
| 2026-06-26 | 45평 | 20층 | 4억 2,000만 |
| 2026-06-25 | 45평 | 4층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
와동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트더운정1단지 | 2,104만 |
| 2 | 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트 | 1,529만 |
| 3 | 가람마을12단지별숲오르트 | 1,381만 |
| 4 | 해솔마을7단지롯데캐슬 | 1,367만 |
| 5 | 가람마을7단지한라비발디 | 1,354만 |
가람마을4단지한양수자인 배정 학군
초등학교 · 한가람초통학구역
- 한가람초등학교
중학교 · 운정1중학군
- 지산중학교 특목·자사고 3.15%
- 산내중학교 특목·자사고 2.79%
- 해솔중학교 특목·자사고 2.06%
- 산들중학교 특목·자사고 2.03%
- 한가람중학교 특목·자사고 1.25%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.