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동양1차 시세·실거래가
경기도 광명시 소하동 55
동양1차는 광명시 소하동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 367%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
동양1차 AI 분석
배정 초등학교 - 구름산초등학교 (구름산초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 광명고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교 - 광명북고등학교 - 경기항공고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동양1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 367%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동양1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2000.06.17
- 연면적
- 32,881㎡
- 건축면적
- 1,667㎡
- 대지면적
- 6,563㎡
102동 17층101동 24층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
동양1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.34/85.91 | 5억 500만 | 2억 5,000만 |
| 104 | 84.57/104.2 | 5억 8,000만 | - |
| 108 | 84.93/108.31 | 6억 2,400만 | 3억 5,500만 |
| 공급 149.4~149.9㎡ / 전용 117.8~121.0㎡ | 119.41/149.62 | 7억 500만 | 5억 1,000만 |
전용 59.34~119.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 1,813만원)입니다.
동양1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 45평 | 19층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-29 | 45평 | 13층 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-25 | 45평 | 10층 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 19층 | 6억 3,800만 |
| 2026-04-29 | 45평 | 18층 | 6억 7,000만 |
| 2026-04-21 | 26평 | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2026-03-26 | 33평 | 6층 | 6억 1,000만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 20층 | 6억 1,000만 |
| 2026-03-11 | 26평 | 12층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아5단지 | 2,960만 |
| 2 | 신촌휴먼시아1단지 | 2,593만 |
| 3 | 금호어울림 | 2,540만 |
| 4 | 휴먼시아3단지 | 2,519만 |
| 5 | 광명역세권휴먼시아3단지 | 2,412만 |
동양1차 배정 학군
초등학교 · 구름산초통학구역
- 구름산초등학교
중학교 · 소하중학군
- 빛가온중학교 특목·자사고 4.29%
- 충현중학교 특목·자사고 2.6%
- 소하중학교 특목·자사고 2.03%
- 안서중학교 특목·자사고 1.77%
고등학교 · 광명
- 광명고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
- 광명북고등학교
- 경기항공고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.