동양1차 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 55

동양1차는 광명시 소하동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 367%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동양1차 AI 분석

배정 초등학교 - 구름산초등학교 (구름산초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 367%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동양1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2000.06.17
연면적: 32,881㎡
건축면적: 1,667㎡
대지면적: 6,563㎡

102동 17층101동 24층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

동양1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.34/85.91	5억 500만	2억 5,000만
104	84.57/104.2	5억 8,000만	4억 2,000만
108	84.93/108.31	6억 960만	4억 1,000만
공급 149.4~149.9㎡ / 전용 117.8~121.0㎡	119.41/149.62	6억 7,000만	5억 1,500만

전용 59.34~119.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 1,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동양1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	26평	11층	5억 2,000만
2026-06-03	33평	19층	6억 3,800만
2026-04-29	45평	18층	6억 7,000만
2026-04-21	26평	15층	4억 9,000만
2026-03-26	33평	6층	6억 1,000만
2026-03-14	33평	20층	6억 1,000만
2026-03-11	26평	12층	5억 2,500만
2026-02-28	33평	3층	5억 9,000만
2026-02-23	33평	14층	6억
2026-02-13	26평	16층	4억 9,000만