풍산 시세·실거래가

경기도 이천시 송정동 107-48

풍산은 이천시 송정동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍산 AI 분석

배정 초등학교 - 이천송정초등학교 (이천송정초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 자연녹지지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 24,322㎡
건축면적: 7,733㎡
대지면적: 9,194㎡

101동 17층103동 16층102동 17층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

풍산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	45.9/64.19	9,180만	9,250만
78	59.5/78.49	1억 3,600만	1억 3,333만
105	84.9/105.77	-	1억 8,277만

전용 45.9~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.5㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,600만원(평당 약 567만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	19평	15층	1억 300만
2026-07-13	19평	11층	1억 2,000만
2026-07-02	24평	10층	1억 3,000만
2026-05-17	19평	15층	9,000만
2026-04-26	19평	12층	9,500만
2026-04-20	32평	1층	1억 8,000만
2026-02-27	24평	6층	1억 4,200만
2026-02-20	19평	4층	7,500만
2026-02-11	19평	15층	9,600만
2025-12-23	24평	1층	1억 3,500만