방배e-편한세상2차 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 881-26
방배e-편한세상2차는 서초구 방배동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배e-편한세상2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배e-편한세상2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배e-편한세상2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인
- 2004.01.30
- 연면적
- 25,144㎡
- 건축면적
- 1,782㎡
- 대지면적
- 5,596㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방배e-편한세상2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 186A | 163.36/186.75 | 27억 | 17억 5,000만 |
| 공급 187.7~188.9㎡ / 전용 164.1~164.5㎡ | 164.25/188.04 | 25억 5,000만 | 17억 |
전용 163.36~164.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 163.36㎡(56평)의 평균 매매가는 약 27억원(평당 약 4,821만원)입니다. 평균 전세가는 약 17억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
방배e-편한세상2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 57평 | 2층 | 25억 5,000만 |
| 2026-01-24 | 57평 | 8층 | 29억 5,400만 |
| 2026-01-24 | 57평 | 3층 | 27억 5,000만 |
| 2025-12-02 | 56평 | 8층 | 29억 |
| 2025-11-05 | 56평 | 3층 | 25억 |
| 2025-10-29 | 57평 | 8층 | 28억 |
| 2025-06-27 | 57평 | 7층 | 28억 |
| 2025-02-08 | 56평 | 11층 | 28억 5,000만 |
| 2023-04-02 | 56평 | 12층 | 22억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가