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해변 시세·실거래가
경상남도 사천시 동금동
해변은 사천시 동금동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 68%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해변 AI 분석
배정 초등학교 - 노산초등학교 (노산초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해변 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 68%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 68%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
해변 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층
- 연면적
- 3,385㎡
- 건축면적
- 1,706㎡
- 대지면적
- 4,943㎡
다동 2층나동 2층가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
해변 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 50.49/57.45 | 5,150만 | - |
| 64 | 57.24/64.3 | - | - |
| 73 | 66.36/73.3 | - | - |
전용 50.49~66.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 50.49㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,150만원(평당 약 303만원)입니다.
해변 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 50.49㎡ | 2층 | 4,000만 |
| 2025-10-15 | 50.49㎡ | 1층 | 5,000만 |
| 2025-06-13 | 66.36㎡ | 1층 | 4,900만 |
| 2025-04-18 | 50.49㎡ | 1층 | 5,000만 |
| 2025-04-15 | 50.49㎡ | 2층 | 6,300만 |
| 2024-01-16 | 57.24㎡ | 2층 | 6,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동금동 평당가 상위 단지
해변 배정 학군
초등학교 · 노산초통학구역
- 노산초등학교
중학교 · 12학교군
- 삼천포제일중학교 특목·자사고 1.11%
- 남양중학교
- 삼천포중학교
- 삼천포여자중학교
- 삼천포중앙여자중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.