금용 시세·실거래가
충청북도 제천시 고암동 1129-1
금용은 제천시 고암동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 276%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금용 AI 분석
배정 초등학교 - 제천중앙초등학교 (제천중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 276%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 276%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금용 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 37,934㎡
- 건축면적
- 29㎡
- 대지면적
- 12,760㎡
101동 13층102동 15층103동 15층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
금용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.85/74.86 | 7,500만 | 6,000만 |
| 83 | 59.91/83.76 | 8,500만 | 6,800만 |
| 공급 90.0㎡ / 전용 72.1㎡ | 72.12/89.96 | 1억 700만 | 6,000만 |
| 94 | 75.69/94.42 | - | - |
| 101 | 83.64/101.95 | 1억 3,800만 | 1억 3,000만 |
| 163 | 140.64/163.61 | 2억 3,000만 | 1억 6,800만 |
전용 59.85~140.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.64㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 445만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 31평 | 1층 | 1억 3,200만 |
| 2026-10-18 | 29평 | 9층 | 1억 900만 |
| 2026-10-18 | 27평 | 9층 | 1억 900만 |
| 2026-09-04 | 31평 | 14층 | 1억 4,400만 |
| 2026-08-03 | 25평 | 10층 | 8,500만 |
| 2026-05-22 | 49평 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-15 | 27평 | 11층 | 1억 500만 |
| 2026-04-20 | 27평 | 9층 | 1억 500만 |
| 2026-04-13 | 27평 | 5층 | 1억 3,600만 |
| 2026-03-26 | 31평 | 2층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제천고암오네뜨프라임 | 1,012만 |
| 2 | 보미파란채 | 701만 |
| 3 | 고암두진백로 | 431만 |
| 4 | 금용 (이 단지) | 407만 |
| 5 | 홍인 | 309만 |
금용 배정 학군
초등학교 · 제천중앙초통학구역
- 제천중앙초등학교
고등학교 · 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.