은뜰마을 시세·실거래가
대전광역시 서구 월평동 218-7
은뜰마을은 서구 월평동에 위치한 1,130세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 185%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은뜰마을 AI 분석
배정 초등학교 - 대전성천초등학교 (대전성천초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은뜰마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,130세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 185%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
은뜰마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 68,394㎡
- 건축면적
- 5,231㎡
- 대지면적
- 33,210㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은뜰마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 57.5~58.0㎡ / 전용 41.9㎡ | 41.85/57.79 | 1억 4,533만 | 1억 2,949만 |
| 59C | 42.66/59.17 | 1억 5,600만 | 1억 3,000만 |
| 68 | 49.77/68.39 | 1억 9,125만 | 1억 4,901만 |
전용 41.85~49.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.77㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 9,125만원(평당 약 911만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,901만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은뜰마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 17평 | 12층 | 1억 9,500만 |
| 2026-09-07 | 17평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-14 | 18평 | 3층 | 1억 6,200만 |
| 2026-07-28 | 21평 | 9층 | 1억 8,900만 |
| 2026-07-28 | 17평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-22 | 17평 | 11층 | 1억 4,900만 |
| 2026-07-17 | 21평 | 14층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 17평 | 15층 | 1억 4,800만 |
| 2026-06-29 | 17평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-26 | 17평 | 8층 | 1억 1,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월평동 평당가 상위 단지
은뜰마을 배정 학군
초등학교 · 대전성천초통학구역
- 대전성천초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 대전갑천중학교 특목·자사고 11.76%
- 대전만년중학교 특목·자사고 9.84%
- 대전남선중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.