양지하이슈타트 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동
양지하이슈타트는 관악구 봉천동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
양지하이슈타트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울봉천초등학교 (서울봉천초통학구역) - 서울원당초등학교 (서울원당초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양지하이슈타트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2025.04.15
- 연면적
- 6,477㎡
- 건축면적
- 415㎡
- 대지면적
- 693㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양지하이슈타트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43A | 23.46/43.77 | - | - |
| 46B | 24.91/46.29 | - | 2억 8,250만 |
| 17평 | 29.73/55.16 | - | 3억 4,455만 |
| 76 | 41.52/76.22 | - | - |
| 83 | 45.6/83.68 | - | 4억 1,500만 |
| 106 | 57.42/106.2 | - | - |
| 221 | 119.36/221.37 | - | - |
봉천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서울대입구2차 | 4,876만 |
| 2 | e편한세상서울대입구 | 4,594만 |
| 3 | 서울대입구아이원 | 4,411만 |
| 4 | 두산 | 4,220만 |
| 5 | 관악동부센트레빌 | 4,193만 |