문수산푸르지오 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 굴화리 743-1
문수산푸르지오는 울주군 범서읍 굴화리에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 241%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문수산푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 무거초등학교 (무거초통학구역) - 척과초등학교 (척과초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문수산푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
문수산푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2014.10.31
- 연면적
- 62,884㎡
- 건축면적
- 4,102㎡
- 대지면적
- 19,174㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문수산푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.6~115.0㎡ / 전용 84.6~84.8㎡ | 84.74/114.86 | 5억 5,431만 | 4억 4,925만 |
전용 84.74~84.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,431만원(평당 약 1,584만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,925만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문수산푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 35평 | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-28 | 35평 | 29층 | 5억 6,400만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 11층 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-27 | 35평 | 28층 | 5억 7,500만 |
| 2026-07-14 | 35평 | 3층 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-10 | 35평 | 9층 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-14 | 35평 | 25층 | 5억 4,800만 |
| 2026-05-28 | 35평 | 8층 | 5억 3,500만 |
| 2026-05-10 | 35평 | 9층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-01 | 35평 | 20층 | 5억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범서읍 굴화리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수산동원로얄듀크 | 1,890만 |
| 2 | 울산문수산더샵 | 1,625만 |
| 3 | 굴화강변월드메르디앙 | 1,607만 |
| 4 | 문수산푸르지오 (이 단지) | 1,549만 |
| 5 | 굴화주공강변그린빌3단지 | 1,486만 |
문수산푸르지오 배정 학군
초등학교 · 척과초통학구역, 무거초통학구역
- 무거초등학교
- 척과초등학교
중학교 · 태화다운학교군, 무거학교군
- 유곡중학교 특목·자사고 6.22%
- 옥현중학교 특목·자사고 5.8%
- 울산제일중학교 특목·자사고 5.59%
- 문수중학교 특목·자사고 5.38%
- 학성여자중학교 특목·자사고 4.35%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.