대변그린비치빌 시세·실거래가
부산시 기장군 기장읍 대변리 584
대변그린비치빌은 기장군 기장읍에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 361%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대변그린비치빌 AI 분석
배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) - 용암초등학교 (용암초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 361%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대변그린비치빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.04.18
- 연면적
- 6,809㎡
- 건축면적
- 512㎡
- 대지면적
- 1,618㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대변그린비치빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 119.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/119.28 | 1억 2,500만 | 1억 3,000만 |
전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 347만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
대변그린비치빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 36평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2025-03-26 | 36평 | 11층 | 1억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 경보그랜드비치 | 645만 |
| 2 | 대변그린비치빌 (이 단지) | 346만 |