조치원목화 시세·실거래가
세종특별자치시 조치원읍 교리 교리 12-1
조치원목화는 조치원읍 교리에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 310%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
조치원목화 AI 분석
배정 초등학교 - 조치원교동초등학교 (조치원교동초통학구역) - 조치원명동초등학교 (조치원명동초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 조치원중학교 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
조치원목화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 310%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 310%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
조치원목화 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 2,248㎡
- 건축면적
- 1,248㎡
- 대지면적
- 13,611㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
조치원목화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.9/80.64 | 1억 1,925만 | 1억 462만 |
| 103 | 84.94/103.94 | 1억 6,000만 | 1억 4,000만 |
| 151 | 128.81/151.1 | 1억 7,500만 | - |
전용 59.9~128.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
조치원목화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 46평 | 15층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-04 | 31평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2026-02-08 | 24평 | 12층 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-16 | 46평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2025-12-13 | 24평 | 15층 | 1억 800만 |
| 2025-11-26 | 24평 | 14층 | 1억 2,900만 |
| 2025-11-18 | 24평 | 13층 | 1억 3,000만 |
| 2025-10-02 | 46평 | 11층 | 1억 7,200만 |
| 2025-09-16 | 24평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2025-08-27 | 46평 | 8층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조치원읍 교리 평당가 상위 단지
조치원목화 배정 학군
초등학교 · 조치원명동초통학구역, 조치원교동초통학구역
- 조치원교동초등학교
- 조치원명동초등학교
중학교 · 조치원학군
- 세종중학교 특목·자사고 1.64%
- 세종중학교 특목·자사고 1.64%
- 조치원중학교
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.