해마루 시세·실거래가

인천시 부평구 부개동 304-2

해마루는 부평구 부개동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 244%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해마루 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부개초등학교 (인천부개초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해마루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 244%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해마루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 947㎡
건축면적: 425㎡

해마루아파트 9층B동 4층가동 2층나동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

해마루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	55.44/66.1	-	-
78	63.99/78.05	-	-
82	69.3/82.63	-	-
85	69.94/85.3	-	-
91	76.82/91.6	2억 4,500만	-

전용 55.44~76.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 76.82㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 875만원)입니다.

해마루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-15	28평	2층	2억 3,000만
2023-08-18	28평	4층	2억 6,000만
2023-02-27	28평	2층	2억 4,000만