학산타워 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 해도동
학산타워는 포항시 남구 해도동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 938%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
학산타워 AI 분석
배정 초등학교 - 포항영흥초등학교 (포항영흥초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 938%
- 건폐율
- 69%
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 938%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
학산타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 35.1/58.45 | 1,950만 | - |
| 74 | 44.64/74.34 | - | - |
| 114 | 68.45/114 | - | - |
| 122 | 73.6/122.56 | - | - |
전용 35.1~73.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 35.1㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1,950만원(평당 약 108만원)입니다.
학산타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 35.1㎡ | 17층 | 1,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
해도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 풀리스8차 | 570만 |
| 2 | 센트럴파크3차(주상복합) | 558만 |
| 3 | 해도센트럴파크 | 535만 |
| 4 | 삼우펠리스2차(주상복합) | 478만 |
| 5 | 명성제3광장 | 404만 |