한솔6단지주공 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 117

한솔6단지주공은 성남시 분당구 정자동에 위치한 1,039세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 173%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한솔6단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 한솔초등학교 (한솔초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한솔6단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,039세대
동수: 12개동
준공: 1995년
용적률: 173%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한솔6단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 3,199㎡

지하주차장611동 15층603동 15층609동 25층607동 15층605동 20층610동 20층602동 15층612동 15층608동 15층604동 15층601동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

한솔6단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	37.67/53.15	10억 926만	3억 2,753만
57	39.87/57.9	11억 3,323만	3억 4,982만
80	58.19/80.13	15억 5,666만	4억 3,635만
83	58.71/83.99	14억 7,500만	4억 8,095만

전용 37.67~58.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.71㎡(25평)의 평균 매매가는 약 14억 7,500만원(평당 약 5,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,095만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한솔6단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	16평	12층	6억 6,790만
2026-07-15	18평	12층	11억 9,500만
2026-07-04	16평	12층	11억 500만
2026-07-03	16평	9층	10억 9,950만
2026-06-25	18평	12층	12억 2,000만
2026-06-25	24평	6층	15억 5,000만
2026-06-24	18평	19층	12억 3,000만
2026-06-23	18평	10층	11억 8,500만
2026-06-23	24평	10층	15억 5,000만
2026-06-11	24평	8층	15억 7,000만