해오름 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 장안동 400-3
해오름은 동대문구 장안동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
해오름 AI 분석
배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해오름 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
해오름 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.10.12
- 연면적
- 5,180㎡
- 건축면적
- 622㎡
- 대지면적
- 1,581㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해오름 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 56.77/72.25 | 4억 6,500만 | - |
| 81 | 67.31/81.78 | - | - |
| 공급 101.1~102.3㎡ / 전용 83.2~84.5㎡ | 83.87/101.72 | 6억 8,333만 | 4억 2,000만 |
| 113 | 84.6/113.93 | - | - |
전용 56.77~84.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 8,333만원(평당 약 2,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
해오름 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 31평 | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-23 | 31평 | 7층 | 6억 8,000만 |
| 2026-06-12 | 31평 | 6층 | 7억 |
| 2024-10-01 | 31평 | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2024-01-17 | 22평 | 1층 | 4억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장안래미안2차 | 4,347만 |
| 2 | 장안래미안1차 | 4,235만 |
| 3 | 장안힐스테이트 | 4,066만 |
| 4 | 장안현대홈타운1차 | 3,956만 |
| 5 | 동대문더퍼스트데시앙 | 3,822만 |
해오름 배정 학군
초등학교 · 서울군자초통학구역
- 서울군자초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 휘경중학교 특목·자사고 23.16%
- 동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
- 숭인중학교 특목·자사고 11.36%
- 전동중학교 특목·자사고 11.04%
- 동대문중학교 특목·자사고 10.61%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.