구미인동하늘채디어반 시세·실거래가

경상북도 구미시 인의동 1023

구미인동하늘채디어반은 구미시 인의동에 위치한 291세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 235%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미인동하늘채디어반 AI 분석

배정 초등학교 - 인동초등학교 (인동초통학구역) 배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미인동하늘채디어반 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 291세대
동수: 4개동
준공: 2024년
용적률: 235%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구미인동하늘채디어반 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2024.08.27
연면적: 45,413㎡
건축면적: 2,434㎡
대지면적: 13,676㎡

101동 29층102동 29층103동 20층104동 19층301동 근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

구미인동하늘채디어반 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	76.71/100.35	3억 55만	2억 9,000만
공급 110.8~111.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.31	3억 8,000만	2억 9,375만

전용 76.71~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,118만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,375만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구미인동하늘채디어반 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	34평	8층	3억 8,000만
2025-09-05	34평	9층	3억 5,550만
2025-03-18	23평	18층	3억 1,910만
2024-12-09	26평	19층	3억 7,551만
2024-11-23	34평	11층	3억 6,260만
2024-11-12	26평	7층	3억 3,450만
2024-11-09	23평	4층	2억 8,200만
2024-11-04	26평	18층	4억 1,187만
2024-10-29	26평	2층	3억 1,833만
2024-10-06	26평	17층	3억 6,117만