신양주모아엘가니케 시세·실거래가
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 964
신양주모아엘가니케는 양주시 백석읍에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신양주모아엘가니케 AI 분석
배정 초등학교 - 연곡초등학교 (연곡초통학구역) 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신양주모아엘가니케 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신양주모아엘가니케 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2024.08.06
- 연면적
- 77,085㎡
- 건축면적
- 5,032㎡
- 대지면적
- 29,434㎡
101동 18층102동 20층103동 23층104동 23층211동 1층105동 23층106동 23층107동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
신양주모아엘가니케 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.99/79.82 | 2억 3,466만 | 1억 4,090만 |
| 95 | 72.88/95.92 | 2억 8,000만 | 1억 5,500만 |
| 공급 111.6~112.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/111.88 | 3억 1,600만 | 1억 8,000만 |
전용 59.99~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,600만원(평당 약 929만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
신양주모아엘가니케 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 34평 | 12층 | 3억 1,600만 |
| 2026-06-15 | 24평 | 20층 | 2억 3,400만 |
| 2026-05-19 | 24평 | 14층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-05 | 24평 | 6층 | 2억 3,500만 |
| 2026-04-30 | 29평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-02 | 24평 | 11층 | 2억 3,500만 |
| 2025-12-17 | 24평 | 21층 | 2억 7,000만 |
| 2025-12-03 | 34평 | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2025-11-03 | 29평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2025-08-18 | 34평 | 7층 | 3억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백석읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신양주모아엘가니케 (이 단지) | 955만 |