에일린의뜰 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3361

에일린의뜰은 강서구 명지동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에일린의뜰 AI 분석

배정 초등학교 - 명지초등학교 (명지초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에일린의뜰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 980세대
동수: 13개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에일린의뜰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2015.05.29
연면적: 136,873㎡
건축면적: 8,739㎡
대지면적: 51,078㎡

상가동 1층101동 20층110동 20층111동 20층112동 20층113동 20층102동 20층103동 20층104동 20층105동 17층106동 18층107동 19층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

에일린의뜰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	66.93/87.89	3억 7,425만	2억 6,500만
공급 99.0~99.1㎡ / 전용 75.3~75.7㎡	75.49/99.06	3억 8,407만	2억 8,928만
110B	84.99/110.67	4억 7,076만	3억 2,250만
111A	84.98/111.34	-	-

전용 66.93~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,076만원(평당 약 1,427만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

에일린의뜰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	27평	11층	3억 6,500만
2026-07-03	27평	19층	3억 7,500만
2026-07-03	30평	10층	3억 9,500만
2026-07-02	30평	2층	3억 3,500만
2026-06-24	34평	8층	4억 5,200만
2026-06-15	34평	2층	4억 500만
2026-06-12	34평	7층	4억 4,000만
2026-06-09	34평	13층	5억 3,200만
2026-06-05	34평	10층	5억 2,200만
2026-05-25	34평	12층	5억 2,000만