채움플러스혁신1차 시세·실거래가

강원특별자치도 원주시 반곡동

채움플러스혁신1차는 원주시 반곡동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 765%·건폐율 74% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

채움플러스혁신1차 AI 분석

배정 초등학교 - 버들초등학교 (버들초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

채움플러스혁신1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 147세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 765%
건폐율: 74%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

채움플러스혁신1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63A	27.36/63.45	9,900만	1억 486만
65A1	28.08/65.12	8,500만	1억 458만
77A	33.48/77.66	-	1억 2,272만
24평	34.33/79.65	1억 1,875만	1억 2,050만

전용 27.36~34.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 34.33㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,875만원(평당 약 495만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,050만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

채움플러스혁신1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	27.36㎡	7층	1억 850만
2026-03-12	27.36㎡	8층	9,900만
2026-03-12	27.36㎡	11층	9,900만
2026-02-03	27.36㎡	4층	1억 2,000만
2025-12-29	34.74㎡	9층	1억 1,750만
2025-09-11	34.74㎡	8층	1억 2,000만
2025-03-31	27.36㎡	4층	1억 2,000만
2025-01-07	28.08㎡	5층	8,500만
2024-11-20	27.36㎡	4층	1억 1,200만
2024-10-04	27.36㎡	12층	8,000만