이천장호원코아루1단지 시세·실거래가
경기도 이천시 장호원읍 진암리 780
이천장호원코아루1단지는 이천시 장호원읍에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 238%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이천장호원코아루1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 이황초등학교 (이황초통학구역) - 장호원초등학교 (장호원초통학구역) 배정 중학교 - 장호원중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이천장호원코아루1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천장호원코아루1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2009.12.30
- 연면적
- 48,545㎡
- 건축면적
- 3,250㎡
- 대지면적
- 15,883㎡
101동 15층103동 15층106동 15층105동 13층102동 14층107동 15층상가동 2층104동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
이천장호원코아루1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109A | 84.78/109.43 | 2억 3,491만 | 1억 9,000만 |
| 111B | 84.91/111.54 | 2억 4,000만 | - |
전용 84.78~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,491만원(평당 약 712만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이천장호원코아루1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 33평 | 10층 | 2억 4,200만 |
| 2026-06-11 | 33평 | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-01 | 33평 | 8층 | 2억 5,800만 |
| 2026-05-11 | 33평 | 8층 | 2억 4,450만 |
| 2026-04-10 | 33평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-06 | 33평 | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2026-01-07 | 33평 | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-03 | 34평 | 9층 | 2억 4,000만 |
| 2025-12-31 | 33평 | 7층 | 2억 4,300만 |
| 2025-12-09 | 33평 | 13층 | 2억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장호원읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 | 959만 |
| 2 | 이천장호원코아루1단지 (이 단지) | 731만 |
| 3 | 장호원현대 | 494만 |
| 4 | 장호원삼진동산 | 430만 |
| 5 | 송전더존빌 | 377만 |