광우맨션 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 80-142

광우맨션은 사상구 주례동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광우맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 주학초등학교 (주학초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광우맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 3개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

광우맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1986.04.30
연면적: 143㎡
건축면적: 143㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광우맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.0~50.3㎡ / 전용 42.5~43.8㎡	43.16/49.64	6,000만	-
51	45/51.48	6,700만	-
56	49.52/56	5,800만	-
59	51.84/59.04	6,866만	-
64	51.93/64.89	-	-

전용 43.16~51.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 51.84㎡(18평)의 평균 매매가는 약 6,866만원(평당 약 381만원)입니다.

광우맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	15평	2층	6,000만
2025-09-09	17평	1층	5,800만
2025-04-07	18평	5층	6,500만
2025-03-04	18평	4층	7,300만
2025-02-15	15평	5층	5,500만
2024-04-28	18평	1층	7,300만
2024-03-03	18평	2층	6,400만
2024-02-15	16평	5층	7,000만
2024-01-23	18평	5층	6,000만
2023-08-03	16평	1층	6,700만