수원아이파크시티12단지 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 권선동
수원아이파크시티12단지는 수원시 권선구 권선동에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 373%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수원아이파크시티12단지 AI 분석
배정 초등학교 - 남수원초등학교 (남수원초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 373%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원아이파크시티12단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 137A | 55.22/137.34 | - | - |
| 164A | 66.12/164.81 | - | - |
| 180A | 72.37/180.59 | - | - |
| 185A1 | 74.89/185.42 | - | - |
| 57평 | 76.19/188.3 | 4억 8,190만 | 3억 157만 |
| 64평 | 84.91/210.54 | - | 3억 2,214만 |
전용 55.22~84.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 76.19㎡(57평)의 평균 매매가는 약 4억 8,190만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 157만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
수원아이파크시티12단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 75.6103㎡ | 3층 | 4억 7,755만 |
| 2026-05-08 | 76.7679㎡ | 4층 | 4억 9,496만 |
| 2026-05-04 | 75.6103㎡ | 3층 | 4억 7,755만 |
| 2026-04-23 | 75.6103㎡ | 3층 | 4억 7,755만 |
출처: 국토교통부 실거래가
권선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원아이파크시티7단지 | 2,433만 |
| 2 | 권선상록3단지 | 2,162만 |
| 3 | 수원아이파크시티9단지(주상복합) | 2,127만 |
| 4 | 매탄권선역리버파크 | 2,058만 |
| 5 | 수원아이파크시티5,6단지 | 1,965만 |