장유자이더파크 시세·실거래가

경상남도 김해시 신문동 1528

장유자이더파크는 김해시 신문동에 위치한 587세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 251%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장유자이더파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장유자이더파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 587세대
동수: 7개동
준공: 2024년
용적률: 251%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장유자이더파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 2층
연면적: 92,814㎡
건축면적: 3,580㎡
대지면적: 23,551㎡

104동 28층102동 22층106동 28층101동 23층근린생활시설1103동 24층근린생활시설2105동 28층107동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

장유자이더파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	59.73/77.39	3억 5,080만	2억 2,267만
77B	59.72/77.81	-	-
100A	78.53/100.65	-	2억 5,133만
공급 107.9~108.5㎡ / 전용 84.3~84.7㎡	84.53/108.25	4억 8,540만	2억 9,614만
162P	125.12/162.89	-	-

전용 59.72~125.12㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,540만원(평당 약 1,471만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,614만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

장유자이더파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	24평	12층	3억 6,700만
2026-06-17	33평	28층	5억 1,000만
2026-05-30	33평	9층	4억 5,200만
2026-05-14	24평	22층	3억 5,800만
2026-05-09	33평	19층	4억 8,800만
2026-04-29	24평	9층	3억 4,000만
2026-03-30	33평	9층	4억 8,600만
2026-03-28	24평	12층	3억 5,500만
2026-03-28	33평	7층	4억 9,100만
2026-03-25	24평	24층	3억 6,000만