도량미소지움2단지(도시형) 시세·실거래가

경상북도 구미시 도량동 866

도량미소지움2단지(도시형)는 구미시 도량동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 123%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도량미소지움2단지(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도량미소지움2단지(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 10개동
준공: 2016년
용적률: 123%
건폐율: 32%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도량미소지움2단지(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2016.08.02
연면적: 22,074㎡
건축면적: 5,776㎡
대지면적: 17,711㎡

201동 6층202동 6층203동 6층204동 6층205동 6층206동 6층207동 6층208동 6층209동 6층210동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

도량미소지움2단지(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	53.11/77.34	1억 2,225만	9,500만
84	59.98/84.9	1억 7,300만	1억 3,154만
112	84.99/112.4	2억 5,700만	2억

전용 53.11~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,700만원(평당 약 756만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도량미소지움2단지(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	26평	6층	1억 7,500만
2026-06-17	23평	4층	1억 2,000만
2026-06-12	26평	5층	1억 7,400만
2026-06-06	34평	5층	2억 5,700만
2026-06-06	23평	3층	1억 2,000만
2026-05-22	23평	2층	1억 2,000만
2026-03-23	23평	3층	1억 2,400만
2026-03-14	23평	5층	1억 2,500만
2026-03-12	26평	3층	1억 7,000만
2026-01-26	23평	6층	1억 2,500만