희상원 시세·실거래가

대전시 유성구 구암동 620-4

희상원은 유성구 구암동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

희상원 AI 분석

배정 초등학교 - 대전상대초등학교 (대전상대초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

희상원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 195%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

희상원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2009.10.30
연면적: 2,263㎡
건축면적: 400㎡
대지면적: 996㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

희상원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	66.12/84.63	-	-
91	71.42/91.32	-	-
공급 99.1~100.0㎡ / 전용 77.8~78.6㎡	78.17/99.56	2억 4,500만	-
106	84.08/106.85	2억 4,000만	-

전용 66.12~84.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.08㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 750만원)입니다.

희상원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-23	30평	3층	2억 4,500만
2024-06-08	32평	6층	2억 4,000만
2023-12-16	32평	3층	2억 4,000만
2023-05-20	30평	6층	2억 5,000만
2023-01-10	32평	4층	2억 4,250만