센츄리2 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

센츄리2는 서초구 서초동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 739%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

센츄리2 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센츄리2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 739%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 739%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

센츄리2 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 1990.01.26
연면적: 9,119㎡
건축면적: 401㎡
대지면적: 791㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센츄리2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	24.6/44.19	1억	-
15평	27.74/49.81	-	-
16평	29.32/52.66	1억 2,733만	-
18평	33.32/59.84	1억 5,500만	-
68B	38.4/68.98	-	-
22평	40.46/72.67	-	-
85	47.8/85.83	-	-
91	50.76/91.17	2억 4,500만	-
103	57.6/103.45	-	-
107	60/107.8	-	-
126	70.2/126.09	3억	-

전용 24.6~70.2㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 70.2㎡(38평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 789만원)입니다.

센츄리2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	50.76㎡	6층	2억 6,000만
2026-02-02	50.76㎡	2층	2억 3,000만
2025-12-18	30㎡	4층	1억 2,700만
2025-12-07	28.8㎡	3층	1억 3,000만
2025-11-19	24.6㎡	13층	1억
2025-10-14	30㎡	11층	1억 2,500만
2025-03-27	30㎡	12층	1억 3,500만
2024-10-10	28.8㎡	8층	1억 4,000만
2024-08-14	32.64㎡	8층	1억 5,900만
2024-04-24	34㎡	9층	1억 7,000만