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복수센트럴자이 시세·실거래가
대전광역시 서구 복수동 1004
복수센트럴자이는 서구 복수동에 위치한 1,102세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 217%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
복수센트럴자이 AI 분석
배정 초등학교 - 대전복수초등학교 (대전복수초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
복수센트럴자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,102세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
복수센트럴자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2019.08.27
- 연면적
- 159,630㎡
- 건축면적
- 7,596㎡
- 대지면적
- 50,294㎡
108동 24층상가동 2층103동 27층110동 26층105동 29층102동 26층107동 18층104동 26층101동 25층106동 29층109동 25층111동 25층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
복수센트럴자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 39.98/58.56 | 1억 9,558만 | 1억 5,465만 |
| 66 | 45.2/66.28 | 2억 8,000만 | 1억 9,500만 |
| 85 | 59.98/85.51 | 3억 7,050만 | 2억 4,333만 |
| 공급 99.0~99.3㎡ / 전용 72.9~73.0㎡ | 72.94/99.13 | 4억 1,825만 | 3억 |
| 113A | 84.99/113.04 | 4억 6,650만 | 3억 1,928만 |
| 공급 114.4~114.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/114.54 | 4억 2,625만 | 3억 4,000만 |
전용 39.98~84.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,625만원(평당 약 1,218만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
복수센트럴자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 35평 | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-14 | 35평 | 17층 | 4억 7,200만 |
| 2026-08-13 | 26평 | 15층 | 3억 6,700만 |
| 2026-08-12 | 35평 | 24층 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-30 | 26평 | 29층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-26 | 26평 | 15층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-16 | 26평 | 15층 | 3억 6,700만 |
| 2026-07-15 | 35평 | 15층 | 4억 |
| 2026-07-13 | 35평 | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-07 | 20평 | 3층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 복수센트럴자이 (이 단지) | 1,369만 |
| 2 | 초록3단지계룡리슈빌 | 1,017만 |
| 3 | 초록1단지예미지 | 951만 |
| 4 | 초록2단지현진에버빌 | 905만 |
| 5 | 초록3단지베리굿 | 900만 |
복수센트럴자이 배정 학군
초등학교 · 대전복수초통학구역
- 대전복수초등학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.